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舊房改造如何進行？

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來源：悠居網小編-秋風

時間：2017-03-06

今天給大家講下改造——隱蔽工程如何進行。

水電改造是舊房改造中最重要的工程，也是舊房中存在問題最多的地方，很容易對以后業(yè)主的居住造成安全隱患。那舊房改造中水電改造要注意什么呢？

水路改造

業(yè)主在進行水路改造時，要注意先對水管進行打壓測試，打“10公斤水壓15分鐘測試”，如果“壓力指針表”沒有變動，則可以放心地改水管，反之則不能動管，必須先進行檢修處理，待“打壓”正常后，方能進行改管。

更換水閥

舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀，可以局部改造更換，將從主管道分水閥以內全部更換。舊房的衛(wèi)生間一般都不是很大，即使水管全部更換，工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。

水路開槽走暗管

舊房衛(wèi)生間小，為了擴展空間，水路開槽走暗管非常必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來說，水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。

安裝新管道前，清理舊管道

1、在新管道與舊管道對接前，要檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈能省很多麻煩。

2、很多現代新式馬桶由于坑距、排水方式，有可能會出現無法直接使用原來的排污口的問題，就需要使用馬桶移位器。

3、水路改造完成后，要用打壓機對水管再進行打壓測試。

防水施工

在水路改造完成后，還需要對進行水路改造的房屋進行防水施工。

1、流程為：刷第一遍防水涂料→刷第二遍防水涂料→鋪保護層→閉水試驗。

2、防水施工的注意事項：

1）為了確保防水安全，衛(wèi)浴間防水層必須做到1.8米的高度。其余房間的高度，做到30厘米就可以了。

2）水路改造開槽內也要做防水。一般地漏、陰陽角、管道等地方最容易出現滲漏。因此，做防水時，需要特別注意這幾個地方也要做。

電路改造

電路改造施工程序一般為：施工人員根據設計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電線、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。

強電：業(yè)主在舊房改造時，需要根據老房強電系統組織情況，對舊房強電系統進行合理配置：空調一般單路設置，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚衛(wèi)插座根據需要做單回路設置。加上總回路，配置5-7路回路。但要注意打槽不能損壞承重墻和地面現澆部分，可以打掉抹灰層；承重墻上如需安裝“線盒”，不能破壞內面鋼筋結構。

弱電：業(yè)主要考慮清楚，是用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，這兩種上網方式局域網布線方法不完全一樣，要確定家里路由器放置在何處，上網共享問題如何解決。

電路改造驗收要注意以下幾個方面：

1、電線外面必須要套絕緣管。電路接頭不要裸露在外，應該安裝在線盒內，分線盒之間不允許有接頭。

2、強弱電應該分開走線，并且平行分開50㎝，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒。

3、避免大量重復布線。一旦線路出現問題，在布局中很難檢測。

4、在鋪好管線的地方不能再次施工。避免線管被后續(xù)工程損壞。

5、禁止橫向開槽，破壞承重。也要禁止施工隊將膩子粉當水泥用。

6、不同的電線要有不同的顏色。火線用紅色，零線用藍、綠、黑色，地線用黃、綠、藍色。