裝修結(jié)算，千萬不能夠大意；裝修業(yè)主，這些事你還不知道？
導(dǎo)讀：裝修結(jié)算的時(shí)候很多業(yè)主朋友往往都會(huì)因?yàn)樾录已b修工作的完結(jié)而忽略掉了裝修結(jié)算上面的一個(gè)漏洞所在。所以我們很多時(shí)候都會(huì)聽見，又被坑了，或許是我們自己在為自己挖坑自己往下跳。想要避免裝修結(jié)算上面的收費(fèi)陷阱，這些事情我們應(yīng)該提前知曉。
虛報(bào)施工量
這是裝修團(tuán)隊(duì)?wèi)T用的伎倆，因?yàn)槲覀兇蠖鄶?shù)業(yè)主都不可能每時(shí)每刻都在裝修工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，再加上自己本身對(duì)于施工上面的一些計(jì)算原則又不是很透徹，一些無良的裝修公司就會(huì)鉆空子，進(jìn)行預(yù)算虛報(bào)。一般進(jìn)行虛報(bào)工程的項(xiàng)目多為一些不好進(jìn)行計(jì)算工期量的二工程，像吊頂、裝飾面、乳膠漆等等。 >>>發(fā)布裝修申請(qǐng)，參加免費(fèi)監(jiān)理工程活動(dòng)
家裝顧問建議：作為業(yè)主，一定要了解施工量的計(jì)算規(guī)則，審核結(jié)算單時(shí)，一定要要求裝修公司或施工隊(duì)提供施工量的詳細(xì)測(cè)量數(shù)據(jù)和計(jì)算方法，與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對(duì)，必要時(shí)可與施工方一起去現(xiàn)場(chǎng)丈量核對(duì)，確定每個(gè)單項(xiàng)價(jià)格。
虛報(bào)工程量套取工程款
很多人為了從中撈取自己的一份利用，在進(jìn)行工程款項(xiàng)的一個(gè)合算的時(shí)候就會(huì)進(jìn)行虛報(bào)整個(gè)工程款來填補(bǔ)漏洞。這也是很多不良公司在進(jìn)行裝修的時(shí)候常用的手段，這就是所謂裝飾行業(yè)上面的一個(gè)潛規(guī)則。
一般來說進(jìn)行虛報(bào)主要有3種情況：
一是上報(bào)項(xiàng)目審批時(shí)虛報(bào)工程量，目的是騙取上級(jí)部門或財(cái)政更多的工程撥款；
二是建設(shè)單位人員和施工企業(yè)負(fù)責(zé)人互相勾結(jié)虛報(bào)工程量，由施工企業(yè)套取工程款后雙方私分；
三是施工企業(yè)鉆建設(shè)單位把關(guān)不嚴(yán)的空子虛報(bào)工程量，套取工程款。由于我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各地上馬的工程非常多，審批、監(jiān)督或?qū)徲?jì)部門不可能對(duì)每個(gè)工程都進(jìn)行實(shí)地測(cè)算、核實(shí)，這就給“蛀蟲”們以可乘之機(jī)。
偷換計(jì)費(fèi)方式
很多不良裝修公司在進(jìn)行計(jì)算整個(gè)后期的一個(gè)工程款項(xiàng)的時(shí)候往往就會(huì)偷換計(jì)費(fèi)方式，對(duì)一般的人員來說，不同的一個(gè)計(jì)算方式往往就會(huì)導(dǎo)致報(bào)價(jià)數(shù)字會(huì)增大，業(yè)主在最后進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)預(yù)期的費(fèi)用比之前的報(bào)價(jià)大很多，這樣的保健方式足以讓業(yè)主多花出一大筆錢。
材料變更
材料的變更問題要在簽訂裝修合同的時(shí)候詳細(xì)說明，不然對(duì)于材料的變更在裝修過程中，會(huì)由于種種原因?qū)е骂A(yù)算內(nèi)的裝修材料發(fā)生變化，在最終結(jié)算時(shí)，一定要將材料變化的因素計(jì)算清楚。 >>>免費(fèi)審核裝修合同
裝修材料的變更有兩種情況:
第一種是由于業(yè)主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更;第二種是由于設(shè)計(jì)變更，這其中可能包括設(shè)計(jì)制作的可行性，設(shè)計(jì)師臨時(shí)更改材質(zhì)等。在結(jié)算時(shí)，各項(xiàng)新產(chǎn)生的費(fèi)用必須由施工方出具詳細(xì)的數(shù)據(jù)和單據(jù)，并減去未生產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用，以免重復(fù)計(jì)費(fèi)。
我們?cè)谶M(jìn)行最后工期上面的一個(gè)結(jié)算的時(shí)候我們要更加仔細(xì)的審查每個(gè)項(xiàng)目，避免裝修公司在后期進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候鉆空子，然后加大了我們后期的一個(gè)裝修費(fèi)用的支出。想要了解更多裝修結(jié)算的上面的知識(shí)我們業(yè)主自己就應(yīng)該對(duì)計(jì)算法則有一定的了解。
用戶朋友對(duì)于上述文章有何不懂或想了解更多其他裝修裝修知識(shí)的業(yè)主朋友可以上悠居網(wǎng)進(jìn)行查看，現(xiàn)在上悠居網(wǎng)發(fā)布裝修申請(qǐng)，即可獲得六大福利，詳情點(diǎn)擊文章下方立即發(fā)布↓↓↓
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虛報(bào)工程量套取工程款
很多人為了從中撈取自己的一份利用，在進(jìn)行工程款項(xiàng)的一個(gè)合算的時(shí)候就會(huì)進(jìn)行虛報(bào)整個(gè)工程款來填補(bǔ)漏洞。這也是很多不良公司在進(jìn)行裝修的時(shí)候常用的手段，這就是所謂裝飾行業(yè)上面的一個(gè)潛規(guī)則。
一般來說進(jìn)行虛報(bào)主要有3種情況：
一是上報(bào)項(xiàng)目審批時(shí)虛報(bào)工程量，目的是騙取上級(jí)部門或財(cái)政更多的工程撥款；
二是建設(shè)單位人員和施工企業(yè)負(fù)責(zé)人互相勾結(jié)虛報(bào)工程量，由施工企業(yè)套取工程款后雙方私分；
三是施工企業(yè)鉆建設(shè)單位把關(guān)不嚴(yán)的空子虛報(bào)工程量，套取工程款。由于我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各地上馬的工程非常多，審批、監(jiān)督或?qū)徲?jì)部門不可能對(duì)每個(gè)工程都進(jìn)行實(shí)地測(cè)算、核實(shí)，這就給“蛀蟲”們以可乘之機(jī)。
偷換計(jì)費(fèi)方式
很多不良裝修公司在進(jìn)行計(jì)算整個(gè)后期的一個(gè)工程款項(xiàng)的時(shí)候往往就會(huì)偷換計(jì)費(fèi)方式，對(duì)一般的人員來說，不同的一個(gè)計(jì)算方式往往就會(huì)導(dǎo)致報(bào)價(jià)數(shù)字會(huì)增大，業(yè)主在最后進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)預(yù)期的費(fèi)用比之前的報(bào)價(jià)大很多，這樣的保健方式足以讓業(yè)主多花出一大筆錢。
材料變更
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第一種是由于業(yè)主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更;第二種是由于設(shè)計(jì)變更，這其中可能包括設(shè)計(jì)制作的可行性，設(shè)計(jì)師臨時(shí)更改材質(zhì)等。在結(jié)算時(shí)，各項(xiàng)新產(chǎn)生的費(fèi)用必須由施工方出具詳細(xì)的數(shù)據(jù)和單據(jù)，并減去未生產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用，以免重復(fù)計(jì)費(fèi)。
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